仁化| 晴隆| 宁河| 襄樊| 且末| 上饶市| 南充| 特克斯| 肇源| 迁安| 大方| 休宁| 榆树| 兰坪| 安顺| 思茅| 弓长岭| 武胜| 景宁| 大名| 广丰| 本溪市| 焉耆| 泊头| 剑川| 吉安市| 广平| 通辽| 高邑| 阿瓦提| 井陉| 两当| 建宁| 葫芦岛| 天安门| 务川| 澄迈| 萝北| 望江| 瑞安| 楚州| 鄂伦春自治旗| 通辽| 景泰| 鄢陵| 临湘| 文山| 息烽| 碌曲| 漳平| 梨树| 普洱| 澄城| 桂阳| 兰溪| 浠水| 射洪| 开封市| 察哈尔右翼后旗| 抚州| 大连| 紫阳| 甘泉| 乐亭| 曲江| 随州| 博乐| 卓尼| 南海镇| 应城| 芒康| 石台| 阿坝| 土默特左旗| 阳曲| 三河| 南皮| 塔河| 衡水| 城步| 额尔古纳| 苍山| 织金| 日土| 新宾| 广安| 余江| 忻城| 康马| 云林| 荥阳| 慈溪| 留坝| 冀州| 宜君| 瑞金| 昭平| 津市| 分宜| 江口| 濮阳| 大关| 广安| 安吉| 玉树| 化德| 太仓| 信丰| 泸溪| 衡阳县| 达孜| 韶山| 涞水| 抚顺县| 揭阳| 锦州| 苏尼特左旗| 化德| 南澳| 隰县| 太仓| 黄平| 台安| 同安| 吉安县| 宜阳| 庆云| 富川| 沈阳| 阎良| 枣强| 吉木萨尔| 开原| 合水| 潼关| 托克托| 方城| 乌拉特前旗| 永丰| 阿坝| 临夏市| 沙县| 镇赉| 惠农| 遂宁| 长岭| 江城| 平凉| 林芝镇| 滴道| 唐河| 金平| 瑞丽| 万宁| 莫力达瓦| 拉萨| 阿荣旗| 嵩县| 珠海| 涟水| 图木舒克| 楚州| 修武| 长清| 陇西| 姜堰| 天峻| 鹤庆| 索县| 博湖| 容县| 神农架林区| 沙湾| 哈密| 宣威| 丹寨| 浙江| 江安| 阿鲁科尔沁旗| 喀什| 子长| 科尔沁右翼中旗| 眉山| 钦州| 宿迁| 宜君| 邗江| 云县| 寿光| 华池| 理县| 新巴尔虎右旗| 青冈| 吴忠| 天安门| 宕昌| 兴隆| 寒亭| 勃利| 垣曲| 湘乡| 宜州| 临湘| 隆德| 邓州| 丰城| 同德| 沿河| 聂荣| 海阳| 西山| 锡林浩特| 西峡| 和布克塞尔| 台中县| 滦南| 鄂伦春自治旗| 灵石| 邯郸| 崇州| 丹巴| 晋城| 平塘| 会同| 通化县| 黑水| 青神| 勐海| 黟县| 鄂托克前旗| 元谋| 永修| 恭城| 阳曲| 江油| 通道| 宿松| 惠东| 四子王旗| 龙井| 琼结| 新洲| 莒南| 灵石| 宁晋| 轮台| 荥阳| 武邑| 泗洪| 延寿| 三明| 额敏| 平泉| 汨罗| 水城| 滑县| 绿春| 保定| 开封县| 大英| 枣强| 固阳| 哈密| 邳州| 邮箱大全

2018-12-17 17:36 来源:新闻在线

  

  秒速赛车然而,近日库尔德武装在阿夫林的“雪崩”让土政府和军方颇为欣喜之际,也给土耳其带来了新的考验。【环球网报道记者余鹏飞】当地时间3月20日,一名印度耍蛇人在现场秀的表演中将缠绕在自己的脖子上,不料险被勒死,观众花了很长时间才意识到耍蛇人的昏厥不是表演。

此前,李明博还曾选择在12月19日举办庆祝活动。当天,作为外交部发言人的崔天凯在记者招待会上这样回答记者提问:中美双方在知识产权领域存在的分歧,只能通过平等协商来解决,而不应采取施压和报复的强权手段。

  但有一点,谁也不能否认,那就是历史和时代都已经发生了深刻变化,这个变化首先来自于美国。原标题:出任中国社科院院长据社科院官网消息,河南省委原书记谢伏瞻已出任中国社会科学院院长。

  因此海军趁政府支持的“东风”尽早确立航母建造项目,并以此争夺更多拨款。1941年冬,德军兵败莫斯科,速战速决的企图被打破,德军陷入持久战的的泥潭,这是就需要大量的战略物资支持来维持前线,德国大量从瑞典进口铁矿石,用于生产坦克,枪炮等武器装备。

对此,日本自卫队表示,会尽可能加快制服派发进度,确保自卫队员早日“穿新衣”。

  ”还有不少网友开始怀疑特朗普的商业头脑以及判断能力,他们认为特朗普实际上对贸易往来知之甚少,并不像他在竞选总统的时候吹嘘的那样所向披靡。

  产品的生死取决于它自己的价值。而这名男子,就是园内负责接头的犯罪嫌疑人罗某。

  此后,黄德军因涉嫌犯盗窃罪,于2013年3月31日被象山县公安局传唤,次日被刑事拘留,同年4月28日被依法逮捕。

  他披上衣服,打开门,十多名身着美国联邦调查局(FBI)字样制服的探员一窝蜂地冲进屋来。消费者最后可能面临需要支付更贵的商品,就拿电子产品打比方,许多产品来自于中国,但是这些产品在美国已经很多年完全不生产了,不可能说是因为你增加关税后,这些工作就会从中国转移到美国来。

  澳大利亚渔业部昨天表示,超过135头领航鲸搁浅死亡。

  邮箱大全21日下午3点,英国潜水员海洋生物救援队到达时发现它已经死亡,然后对该海域进行保护和搜查,后证实这头抹香鲸没有同伴。

  10年前,世界银行宣布芝塔龙河是世界上污染最严重的河流。而在这些工作任务中,修补吸波材料占39%。

  牛宝宝电影网 牛宝宝电影网 牛宝宝电影网

  

 
责编:
加载中…

个人资料
陈思进
陈思进 新浪个人认证
牛宝宝电影网 且让环环先引用李北方老师讲的一个趣味小故事……地主家的傻儿子VS长工家的穷小子地主家的傻儿子老是欺负长工家的穷小子,自己不走路,非让人背着,地主的儿子动辄吆五喝六、作威作福,长工的儿子长期坚忍负重、沉默顽强。

加好友 发纸条

写留言 加关注

  • 博客等级:
  • 博客积分:0
  • 博客访问:22,074,169
  • 关注人气:61,868
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
相关博文
谁看过这篇博文
加载中…
正文 字体大小:

加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道

(2018-12-17 02:50:04)
     若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。
 
加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道
文/陈思进
 

  据《证券时报》5月2日报道,近日,加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group宣布将举债约合15亿美元作为紧急流动性贷款,因为其高利储蓄账户存款1个月内急速减少了5.91亿美元;此消息导致公司股价暴跌61%,创下公司股价史上单日最大跌幅。

  事实上,自2007年美国爆发金融海啸,加拿大的房价并没有跟随美国房价下跌,反而不断上升,十年来涨幅巨大,均价远超美国二倍。国际权威金融机构曾不断预警房价出现泡沫,甚至明确指出温哥华和多伦多是全球房价最高的地区之一。

  当然,温哥华和多伦多房价的泡沫除了超低利率,政府控制土地供应等原因外,最大的原因是由于海外投资者的疯狂炒房,其中来自中国的炒家“功不可没”。

  去年8月,温哥华所在的卑诗省为了抑制房价,推出了15%的财产转让税,一套200万加元的房子,外国买家将多付高达30万加元(约合160万人民币)的转让税。接着,由于温哥华更有15%的房子长期空置,随即温哥华又开征1%房屋空置税,连续上涨多年的温哥华房价终于开始掉头向下。

  然而,多伦多和温哥华就好似跷跷板,随着温哥华房价的止涨下跌,热钱随着炒房客的到来涌入了多伦多,使多伦多这一年来,平均房价在原本已近高企的基础上,再超涨35%。今年3月,多伦多新房平均价格甚至飙升至178万加元(合人民币超过925万),一年内猛涨超过67%。

  至此,出台抑制房价的措施势在必行,否则泡沫一旦破灭,后果不堪设想。这次,安省政府除了开征15%非居民投机者税,其他措施包括:

  首先,加强租金管理。新政规定房租年涨幅不得高于通胀率1.5%,以确保房源。

  其次,鼓励开发商建造出租屋。为了增加房屋市场供给,政府将腾出更多省府所属土地,用于建设经济适用房,或出售或出租。为鼓励建设更多的租住房屋,返还针对开发商所收的开发费,省府将为此支出1.25亿加元。因为如果租金合适,一部分人将选择租房而不是买房,此项政策作为辅助平抑火爆的楼市,会起到一定帮助。

  此外,禁止楼花炒作,限制售前转让。所谓“楼花”,是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场销售。这项政策是为了针对某些投机者,防止他们利用少量定金,以楼花价格去获取多套单元,再在楼花建好后将产权卖出赚取利润。

  尤其重要的是,新规定还将进行身份及居住情况的追踪调查。安省地区的房屋买家在土地登记文件上,必须填报其公民或居民身份等细节。如果买家是一间公司,则必须提供公司的拥有人或实际控股人身份,还要求买家的信托人或指定人,披露实际受益业主的信息。

  此次政府抑制房价的新政目标很明确,就是要打击真正的房市投机者。不过,除了以上新措施,若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。(注:据统计,香港楼价在2018-12-17的最高峰后的一年间下跌了一半,其后在1999年反弹两成,但随着八万五时期所兴建的楼宇陆续落成,再加上其他因素,楼价在其后3年多再下跌超过40%,在2018-12-17跌至谷底。在这5年10个月间,香港楼价下跌70%),加拿大地广人稀,香港都能办到,加拿大又怎么可能办不到呢?!

    当然,不仅加拿大,这对于其他国家、地区同样具有借鉴意义。

【注:1、在蜻蜓FM推出“陈思进电台”,已开《十分钟读懂财经新闻》、《思进看世界》、《心机—绝情华尔街》、《时评》等专辑(http://url.cn.smcsbdc.com/46mTiry);2、长篇小说《归·去·来》命运三部曲第一部新鲜出炉(亚马逊:http://url.cn.smcsbdc.com/46sGfqs;当当:http://url.cn.smcsbdc.com/47hnML8);3、超级畅销书《这么慢,那么美》姊妹篇《那么远、这么近》新鲜出炉(出版社天猫店:http://url.cn.smcsbdc.com/47iyY0F(签章版);亚马逊:http://url.cn.smcsbdc.com/47rnT3d);4、跨国金融商战长篇小说《心机》全新再版《绝情华尔街》(正在影视改编,当当:http://url.cn.smcsbdc.com/2LEbtsC;亚马逊:http://url.cn.smcsbdc.com/29ZAQZV;京东:http://url.cn.smcsbdc.com/27lEpUd)】 

0

阅读 收藏 转载 喜欢 打印举报
已投稿到:
  

新浪BLOG意见反馈留言板 不良信息反馈 电话:4006900000 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

新浪公司 版权所有

秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网